- Surface90.53 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2011
Marnaz T4 rez-de-jardin
Vendu
Les points forts
- petit collectif
- faibles charges
- constuction récente
- garage
- jardin
- bonne exposition
- calme
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE
MARNAZ -
Bon compromis entre une maison et un appartement
Dans une petite copropriété récente et très bien entretenue de seulement 6 logements.
Venez découvrir ce T4 de 90 m² traversant en rez-de-jardin, composé d'une entrée avec placards - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle grâce à son ilot central et ses nombreux rangements.
Accès direct sur les 2 terrasses ainsi que le jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² environ avec sa vue dégagée sur le bargy.
Salle d'eau équipée - WC séparés - 3 belles chambres dont deux avec placards.
Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
--------------------------------------------------Honoraires à la charge du vendeur
Charges : 960 € à l'année
Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 logements
DPE: D
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 120 € et 1 560 € - année de référence 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface90.53 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarnaz 74460
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière701 € /an
- RéférenceVA1927
Détail des pièces
- GARAGE HORS CARREZ17.72 m²
- CAVE HORS CARREZ 4.65 m²
- ENTREE1.40 m²
- PLACARD GAUCHE 0.81 m²
- PLACARD DROT + 0.38 HORS CARREZ0.45 m²
- CUISINE / SEJOUR37.80 m²
- DEGAGEMENT 5.39 m²
- WC1.69 m²
- SALLE D'EAU5.81 m²
- CHAMBRE 1 13.23 m²
- CHAMBRE 2 9.90 m²
- PLACARD CHAMBRE 2 1.68 m²
- CHAMBRE 3 10.92 m²
- TERRASSE EST HORS CARREZ 5.40 m²
- TERRASSE SUD HORS CARREZ 18.90 m²
Informations complémentaires
Valérie MAGNY
Gérante
Marnaz et alentours
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